物件情報

■駐車４台可（車種による）■
■阪神高速池田木部第一ICまで約1.3km■

■住宅性能評価取得新築【ZEH水準】■
■柴原阪大前駅徒歩9分！■

■阪急宝塚線「池田駅」まで徒歩７分■
■令和６年５月外壁・屋根塗装済■

■【主な設備・仕様】
●ガス温水式床暖房（キッチン、ダイニング、リビングの３面）
●食器洗い乾燥機
●浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
●玄関ドア、リモコンキー（キーレス）
●温水洗浄便座付トイレ2か所！
●現況空家につき即日内覧可能！

■建築条件無し土地（お好きな建築会社で建築することができます）■
■土地有効面積約４１．３坪■
■現況更地■
■接道間口約９．２ｍ　前面道路幅員約５．３ｍ■

■池田市綾羽１丁目新築戸建　全３区画の分譲地■
■標準設備が充実！（乾太くん標準装備）■
■同社施工物件ご内覧可能です■
■耐震等級3・ZEH水準住宅■

■標準設備が充実の限定１区画新築戸建■
■整形地・LDK約16.2帖■
■耐震等級３級、省エネ基準適合住宅■
■太陽光発電標準装備■
■同社施工物件ご案内可能です■

■標準設備が充実の限定１区画新築戸建■
■整形地・LDK約17.3帖■
■耐震等級３級、省エネ基準適合住宅■
■太陽光発電標準装備■
■同社施工物件ご案内可能です■

■性能表示取得物件■
■耐震等級3取得物件■
■2024年6月完成■

■池田市神田１丁目新築戸建　残２区画の分譲地■
■駐車２台可能（車種による）■
■南向きバルコニーの為、日当たり良好■
■土地面積30.79坪～45.78坪■

■ラスト1区画■高気密・高断熱住宅■同社施工物件ご案内可能です■

■2024年4月大幅間取変更リフォーム済マンション■
■南東角住戸（北・南2面バルコニー）ペット飼育可能■
■緑地公園駅徒歩2分の好立地■
■現況空住戸即日内覧可能■

■令和3年11月フルリノベーション物件■
■駐車スペース3台分■
■土地面積85.9坪■
■太陽光発電・オール電化住宅■
■南向きバルコニーの為、日当たり良好■

■国道173号線付近の好立地■
■店舗部分約37.5帖■
■能勢電鉄「多田」駅徒歩7分■
■屋上設置看板広告収入有り■
■令和4年7月内外装リフォーム済■

■オーナーチェンジ概要■
賃料：月額82,000円　共益費：月額5,000円
現況賃料：年額1,044,000円　
現況利回り：6.03％